| Revue: | Revista ibero-americana de estrategia |
| Base de datos: | CLASE |
| Número de sistema: | 000432155 |
| ISSN: | 2176-0756 |
| Autores: | Reis, Luiz Fernando de Carvalho1 Monteiro, Augusto de Oliveira2 |
| Instituciones: | 1Companhia de Desenvolvimento dos Vales do Sao Francisco e do Parnaiba, Brasilia, Distrito Federal. Brasil 2Universidade Salvador, Salvador, Bahia. Brasil |
| Año: | 2012 |
| Periodo: | May-Ago |
| Volumen: | 11 |
| Número: | 2 |
| Paginación: | 157-280 |
| País: | Brasil |
| Idioma: | Portugués |
| Tipo de documento: | Artículo |
| Enfoque: | Analítico, descriptivo |
| Resumen en español | Este trabajo tiene el propósito de analizar el reciente proceso de internacionalización dramática del sector de la construcción de bienes raíces en la ciudad de Salvador, Bahía. Por lo tanto, se describe el establecimiento de empresas internacionales en su área metropolitana, evalúa su impacto en las condiciones de competitividad sectorial y analiza la reacción de las empresas nacionales antes de este proceso y los nuevos desafíos que se les imponen. Para ello, se realizó un estudio de campo, que abarca el análisis de documentos y entrevistas en profundidad con los líderes de la construcción inmobiliaria líder, locales e internacionales. Los resultados indican un fuerte impacto ejercido sobre la competitividad del sector, junto con una creciente respuesta de las empresas locales, que se manifiesta a través de la adopción de nuevas prácticas de gestión, así como a través de la mejora gradual en la relación con sus clientes |
| Resumen en inglés | This paper aims to analyze the recent and strong process of internationalization of the sector of real estate construction in the city of Salvador, Bahia. Thus, we describe the installation of international companies in the metropolitan region, evaluate their impact on industrial competitive forces and analyze the reaction of national companies as they face new challenges. In order to do so, field research was conducted, including a literature review, document analysis, and interviews with the controllers of national and international real estate construction companies. The results reveal a strong impact on competitive dimensions, as well as an increasing positive response from local companies illustrated through improvement of managerial practices and the gradual improvement of the relationship with clients |
| Resumen en portugués | Este trabalho tem por propósito analisar o recente e intenso processo de internacionalização do setor de construção imobiliária da cidade de Salvador, Bahia. Desta forma, descreve a instalação de empresas internacionais na sua região metropolitana, avalia o seu impacto sobre as condições setoriais de competitividade e analisa a reação das empresas nacionais diante deste processo e dos novos desafios que lhes são impostos. Para tal, foi realizada uma pesquisa de campo, contemplando a análise documental e a realização de entrevistas em profundidade junto aos dirigentes das principais empresas de construção imobiliária, locais e internacionais. Os resultados alcançados indicam um forte impacto exercido sobre as condições de competitividade do setor, acompanhado de uma crescente resposta das empresas locais, manifestada por intermédio da adoção de novas práticas gerenciais, assim como através da melhoria gradativa no relacionamento com os seus clientes |
| Disciplinas: | Administración y contaduría, Economía |
| Palabras clave: | Dirección y control, Comercio internacional, Empresas, Industria de la construcción, Bienes inmuebles, Internacionalización, Gestión estratégica, Competitividad, Salvador, Bahía, Brasil |
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