| Revista: | Revista de la Universidad del Zulia |
| Base de datos: | PERIÓDICA |
| Número de sistema: | 000364890 |
| ISSN: | 0041-8811 |
| Autores: | Pineda Paz, Eduardo José1 Mestre Ochoa, Jairo José1 |
| Instituciones: | 1Universidad del Zulia, Facultad de Arquitectura y Diseño, Maracaibo, Zulia. Venezuela |
| Año: | 2012 |
| Periodo: | Ene-Abr |
| Volumen: | 3 |
| Número: | 5 |
| Paginación: | 144-165 |
| País: | Venezuela |
| Idioma: | Español |
| Tipo de documento: | Artículo |
| Enfoque: | Experimental, aplicado |
| Resumen en español | La Ordenanza de Zonificación surge del Plan Urbano, el cual puede considerarse como la herramienta para hacer ciudad. Pero, la ciudad se construye a sí misma, por tanto, intervenirla técnica y políticamente, requiere una actitud interpretativa de los sucesos existentes, que no imponga un modelo de ciudad “terminado”. Los esfuerzos e inversiones como gestión permanente, plantean directrices y líneas de acción que definen una imagen objetivo, que satisfaga las aspiraciones de la comunidad organizada a mediano y largo plazo. La aplicación del plan urbano necesita respaldo jurídico, para reglamentar las variables urbanas, arquitectónicas y ambientales. La Ordenanza de Zonificación pondera acciones, equilibrando variables urbanas fundamentales entre máximos y mínimos, para salvaguardar el interés colectivo y la sustentabilidad. Se analiza entonces, la validación de la zonificación en las áreas residenciales y la cuantía de las variables, como fase metodológica inicial, para accionar el importante proceso de intervención urbana |
| Resumen en inglés | The zoning ordinance arises from an urban plan, which can be considered a tool for developing a city. However, a city builds itself, therefore, intervening in it technically and politically requires an interpretative attitude to existing events that do not impose the model of a “finished” city. Efforts and investments as ongoing management generate directives and lines of action that define an objective image that meets the medium and long-term aspirations of the organized community. Urban plan implementation requires a legal framework to regulate urban, architectural and environmental variables. Zoning ordinance weighs the actions, balancing fundamental urban variables between maximum and minimum levels, to safeguard collective interest and sustainability. Therefore, the validation of zoning in residential areas and the quantification of variables are considered initial methodological phases to drive the important process of urban intervention |
| Disciplinas: | Ingeniería |
| Palabras clave: | Urbanismo, Planeación urbana, Ordenación territorial, Zonificación, Variables ambientales, Variables urbanas |
| Keyword: | Engineering, Urbanism, Urban planning, Territorial ordering, Zoning, Environmental variables, Urban variables |
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