| Revue: | Geo UERJ |
| Base de datos: | CLASE |
| Número de sistema: | 000493841 |
| ISSN: | 1981-9021 |
| Autores: | Martins, Paula Dieb1 Maia, Doralice Satyro-doralicemaia@hotmail.com1 |
| Instituciones: | 1Universidade Federal da Paraiba, Joao Pessoa, Paraiba. Brasil |
| Año: | 2019 |
| Periodo: | Jul-Dic |
| Número: | 35 |
| País: | Brasil |
| Idioma: | Portugués |
| Tipo de documento: | Artículo |
| Enfoque: | Analítico, descriptivo |
| Resumen en inglés | This article aims to investigate recent changes in the configuration of a city's intraurban space by analyzing the performance of the real estate sector, in order to characterize the process of urban expansion in its territory at the beginning of the 21st century. The empirical object of the research is João Pessoa, a city located in the Northeast of Brazil that has shown fast and intense increase in real estate production in the last decade. To this end, a bibliographic research was carried out, concerning the theoretical and conceptual references, and a documentary research raised urban legislations referring to the expansion of João Pessoa's urban perimeter, economic data from the Relações Anuais de Informações Sociais and information from the “Pesquisa de Mercado do Setor de Lançamentos Imobiliários”, contracted by the João Pessoa Civil Construction Union, from 2006 to 2015. The information collected was systematized in maps, graphics and tables that supported the analysis of the urban expansion in João Pessoa, whose dynamics presented changes and permanencies, while the acting of the real estate sector expanded the urban fabric to characteristically rural areas and intensified the land occupation and the differentiation of uses in consolidated areas of the city |
| Resumen en portugués | Este artigo tem como objetivo investigar mudanças recentes na configuração do espaço intraurbano de uma cidade por meio da análise da atuação do setor imobiliário, de modo a caracterizar o processo de expansão urbana em seu território no início do século XXI. O objeto empírico da pesquisa é João Pessoa, cidade do Nordeste brasileiro que apresentou célere e intenso aumento da produção imobiliária na última década. Para tanto, foi realizada pesquisa bibliográfica, acerca dos referenciais teóricos e conceituais, e pesquisa documental, que levantou legislações urbanas referentes à expansão do perímetro urbano de João Pessoa, dados econômicos das Relações Anuais de Informações Sociais e informações da “Pesquisa de Mercado do Setor de Lançamentos Imobiliários” contratada pelo Sindicato da Construção Civil de João Pessoa, no período compreendido entre os anos 2006 e 2015. As informações coletadas foram sistematizadas em mapas, gráficos e tabelas que embasaram as análises acerca da expansão urbana em João Pessoa, cuja dinâmica apresentou mudanças e permanências, ao passo que a atuação do setor imobiliário expandiu o tecido urbano para áreas caracteristicamente rurais e, ao mesmo tempo, atuou em espaços consolidados da cidade, intensificando a ocupação do solo e diferenciando seus usos |
| Disciplinas: | Geografía |
| Palabras clave: | Geografía humana, Geografía urbana, Expansión urbana, Malla urbana, Producción inmobiliaria, Joao Pessoa, Brasil |
| Texte intégral: | https://www.e-publicacoes.uerj.br/index.php/geouerj/article/view/44244/31624 |
