| Revue: | Cuadernos de economía (Santiago) |
| Base de datos: | CLASE |
| Número de sistema: | 000276170 |
| ISSN: | 0716-0046 |
| Autores: | Agostini, Claudio A1 Palmucci, Gastón2 |
| Instituciones: | 1Universidad Alberto Hurtado, Santiago de Chile. Chile 2Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, Santiago de Chile. Chile |
| Año: | 2008 |
| Periodo: | May |
| Volumen: | 45 |
| Número: | 131 |
| Paginación: | 105-128 |
| País: | Chile |
| Idioma: | Español |
| Tipo de documento: | Artículo |
| Enfoque: | Analítico, socioeconómico |
| Resumen en español | Este trabajo estima el grado de capitalización del acceso a la red de Metro de Santiago en el precio de las viviendas, investigando las diferencias por línea y por comuna. Para ello, se combinan regresiones hedonicas con estimadores de diferencia simple. Los resultados muestran que departamentos localizados en el área de influencia del Metro presentan un mayor valor promedio de 8,84%, 27,16% y 6,72% para las Líneas 1, 2 y 5 respectivamente. El grado de capitalización al interior de una comuna no es uniforme sino que depende de la distancia a la estación y la línea que provee el servicio |
| Resumen en inglés | In this work we estimate the degree of capitalization of the Santiago Subway (Metro) network on housing prices, analyzing price the differences among lines and counties. For this purpose, we combine hedonic price regressions with simple difference estimators. The results show that apartments located near the Metro stations have, on average, a larger value of 8.84%, 27.16% y 6.72% for Lines 1, 2, and 5 respectively. The degree of capitalization is not uniform within a county but depends on the distance to the subway station and the specific line providing the service |
| Disciplinas: | Economía |
| Palabras clave: | Condiciones económicas, Chile, Santiago de Chile, Metro, Vivienda, Plusvalía, Departamentos, Mercado inmobiliario |
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