| Revue: | CIMEXUS (Morelia, Mich.) |
| Base de datos: | CLASE |
| Número de sistema: | 000515236 |
| ISSN: | 1870-6479 |
| Autores: | Lara López, Felipe1 Manríquez García, Naím2 |
| Instituciones: | 1Universidad Juárez del Estado de Durango, Durango. México 2Universidad Autónoma de Coahuila, Saltillo, Coahuila. México |
| Año: | 2020 |
| Periodo: | Jul-Dic |
| Volumen: | 15 |
| Número: | 2 |
| Paginación: | 83-105 |
| País: | México |
| Idioma: | Español |
| Tipo de documento: | Artículo |
| Enfoque: | Analítico, socioeconómico |
| Resumen en español | En la última década, Mazatlán ha tenido una dinámica de crecimiento económico sin precedente en la industria inmobiliaria, lo cual se ha traducido en aumentos significativos de la expansión urbana. Con lo anterior es de esperarse que se tenga un efecto indirecto en un incremento de los ingresos locales, particularmente en los impuestos que gravan la tierra, tal es el caso del impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI). En ese sentido, el presente trabajo busca medir la correlación entre la expansión urbana de Mazatlán y el ISAI, la metodología que se emplea es de un enfoque cuantitativo a través de técnicas econométricas y construcción de índices para capturar el efecto de la expansión urbana para posteriormente correlacionarlos con el ISAI. Los datos recopilados son directamente de fuentes oficiales tales como el Sistema Municipal de Bases de Datos, H. Ayuntamiento de Mazatlán a través de la Dirección de Ingresos y el Consejo para el Desarrollo Económico de Sinaloa. Entre los resultados encontrados se puede mencionar que Mazatlán ha estado envuelto en un proceso de especulación de la tierra y de uso del suelo dirigido a grandes complejos y desarrollos de turismo residencial, segregando a la población local hacia las periferias de la ciudad. Por otro lado, a pesar de que el crecimiento urbano ha sido acelerado, los ingresos provenientes del impuesto sobre adquisición de inmuebles no muestran una correlación significativa |
| Resumen en inglés | In the last decade, Mazatlán has experienced unprecedented economic growth dynamics in the real estate industry, which has translated into significant increases in urban expansion. With the above, it is expected that there will be an indirect effect on an increase in local income, particularly in taxes on land, such is the case of the property acquisition tax (ISAI). In this sense, the present work seeks to measure the correlation between the urban expansion of Mazatlán and the ISAI, the methodology used is a quantitative approach through econometric techniques and construction of indices to capture the effect of urban expansion for later correlate them with the ISAI. The data collected are directly from official sources such as the Municipal Database System, H. Ayuntamiento de Mazatlán through the Directorate of Income and the Council for the Economic Development of Sinaloa. Among the results found, it can be mentioned that Mazatlán has been involved in a process of land speculation and land use directed at large complexes and residential tourism developments, segregating the local population towards the outskirts of the city. On the other hand, despite the fact that urban growth has been accelerated, the income from the property acquisition tax does not show a significant correlation |
| Disciplinas: | Economía, Administración y contaduría |
| Palabras clave: | Finanzas públicas, Administración pública, Recaudación fiscal, Inmuebles-venta, Ingresos gubernamentales, Mazatlán, México |
| Keyword: | Public finance, Public administration, Tax collection, Tax on Property Acquisition, Governments collect revenues, Mazatlán, Mexico |
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