| Journal: | Revista de administracao publica |
| Database: | CLASE |
| System number: | 000416684 |
| ISSN: | 0034-7612 |
| Authors: | Silva, Catia Fernanda da1 Alves, Tiago Wickstrom1 |
| Institutions: | 1Universidade do Vale do Rio dos Sinos, Sao Leopoldo, Rio Grande do Sul. Brasil |
| Year: | 2014 |
| Season: | Ene-Feb |
| Volumen: | 48 |
| Number: | 1 |
| Pages: | 27-54 |
| Country: | Brasil |
| Language: | Portugués |
| Document type: | Reporte técnico |
| Approach: | Aplicado |
| Spanish abstract | El déficit de vivienda en Brasil es un problema crónico, a pesar de los diversos programas implementados con el fin de resolver esa cuestión. Este estudio tiene como objetivo analizar los elementos impulsores de la financiación para viviendas y sus impactos, em términos regionales, en el estado de Rio Grande do Sul, en el período de 2006 a 2010, por medio de la combinación de tres procedimientos: el método estructural-diferencial, la técnica de krigeaje y la regresión espacial. Los resultados indican que los rangos de crédito que tuvieron mayor crecimiento fueron los de valor intermedio, que los municipios con nivel de ingresos más bajo fueron los que tuvieron mayor beneficio con el crédito y que hubo un cambio de los valores de las viviendas para las regiones menos valoradas, con reducción de las desigualdades regionales. Es decir, el programa brasileño “Mi Casa, Mi Vida” ha intensificado el volumen de crédito, pero no ha cambiado los aspectos estructurales de la financiación |
| English abstract | Housing deficit is a chronic problem in Brazil, despite the various programs implemented in order to solve this issue. This study aims to analyze the driving forces for housing finances and their impacts, on a regional basis, on the state of Rio Grande do Sul, within the period from 2006 to 2010, by combining three procedures: the shift-share method, the kriging technique, and spatial regression. The results indicate that the credit ranges with more marked increase were those having an intermediate value, that the towns with lower income level benefited the most from the credit, and that there has been a shift in real estate values towards lower-price regions, reducing regional inequalities. That is, the Brazilian program “My House, My Life” has increased credit volumes, but it has not modified the structural aspects of finances |
| Portuguese abstract | O déficit habitacional no Brasil é um problema crônico, apesar dos diversos programas implementados a fim de solucionar essa questão. Este estudo objetiva analisar os elementos impulsionadores dos financiamentos habitacionais e seus impactos, em termos regionais, no estado do Rio Grande do Sul, no período de 2006 a 2010, por meio da combinação de três procedimentos: o método estrutural-diferencial, a técnica de krigagem e a regressão espacial. Os resultados indicam que as faixas de crédito que mais cresceram foram as de valor intermediário, que os municípios de menor nível de renda foram os mais beneficiados com o crédito e que houve um deslocamento dos valores dos imóveis para as regiões menos valorizadas, reduzindo as desigualdades regionais. Ou seja, o programa “Minha Casa, Minha Vida” intensificou o volume de crédito, mas não alterou os aspectos estruturais dos financiamentos |
| Disciplines: | Administración y contaduría, Sociología |
| Keyword: | Desarrollo social, Administración pública, Sector social, Vivienda, Políticas públicas, Crédito, Financiamiento, Brasil, Sociología urbana |
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