| Journal: | Geo UERJ |
| Database: | CLASE |
| System number: | 000410651 |
| ISSN: | 1981-9021 |
| Authors: | Spinelli, Jucara1 Soares, Paulo Roberto Rodrigues2 |
| Institutions: | 1Universidade Federal da Fronteira Sul, Chapecó, Santa Catarina. Brasil 2Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Brasil |
| Year: | 2013 |
| Season: | Jul-Dic |
| Volumen: | 2 |
| Number: | 24 |
| Country: | Brasil |
| Language: | Portugués |
| Document type: | Artículo |
| Approach: | Analítico, descriptivo |
| English abstract | The urbanization process after the 1990 indicates a strong change in morphology and urban socio - spatial relations, especially in mid - sized cities. Such transformations in many Brazilian mediun cities, are the results of a restructuring of the economic and productive field, reflected in the city. The dynamic property expressed this reflex. The owners of rural and urban land, real estate developers and ownersof construction industry, with its economic interests, agents emerge as prevalent and often their perf ormance is strengthened by the public. The current public policies of the federal government for access to housing have promoted new relationships and new interests ahead to the possibilities of investment and financing / real estate debt. In this contextd enotes that there is a certain perversity in / of the process of access to land and housing for control of real estate agents and circuits of capital and the ruling class, leading to social exclusion and spatially, strong compression and diffusion. The art icle presents partial result s of doctoral research on the dynamics of th e housing market in Passo Fundo /RS, average city and regional center |
| Portuguese abstract | O processo de urbanização , após a década de 1990 , configura uma forte mudança na morfologia e nas relações sócio espaciais urbanas, em especial, nas cidades de porte médio. Tais transformações, em muitas cidades médias brasileiras, são decorrentes de uma reestruturação econômica e produtiva do campo, com reflexos na cidade. A dinâmica imobiliária expressa esse reflex o. O s proprietários de terras rurais e urbanas , os incorporadores imobiliários e os empresários do setor da construção civil, com seus interesses econômicos, surgem como agentes prevalecentes e, muitas vezes, sua atuação é fortalecida pelo próprio poder pú blico. As atuais políticas públicas federais de acesso à moradia têm promovido novas relações e novos interesses frente às possibilidades de investimento e financiamento/endividamento imobiliário. Nesse contexto, denota - se que há certa perversidade no/do p rocesso de acesso à terra e à moradia pelo controle do mercado imobiliário e dos agentes e circuitos de capitais da classe dominante, gerando a exclusão social e, espacialmente, forte compactação e difusão. O artigo apresenta resultados parciais da pesquis a de doutorado acerca da d inâmica do mercado imobiliário em Passo Fundo /RS, cidade média e polo regional |
| Disciplines: | Geografía, Ingeniería |
| Keyword: | Geografía económica y regional, Urbanismo, Mercado inmobiliario, Agentes sociales, Ciudades medianas, Espacio urbano, Passo Fundo, Rio Grande do Sul, Brasil |
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