| Journal: | Estudios demográficos y urbanos |
| Database: | CLASE |
| System number: | 000536313 |
| ISSN: | 0186-7210 |
| Authors: | Kunz Bolaños, Ignacio1 Morales Maldonado, Gabriela2 |
| Institutions: | 1Universidad Nacional Autónoma de México, Centro de Investigaciones en Arquitectura, Urbanismo y Paisaje, Ciudad de México. México 2Centro de Investigación y Análisis del Territorio, Querétaro. México |
| Year: | 2023 |
| Season: | Sep-Dic |
| Volumen: | 38 |
| Number: | 3 |
| Pages: | 797-827 |
| Country: | México |
| Language: | Español |
| Document type: | Artículo |
| Approach: | Analítico, descriptivo |
| Spanish abstract | En el presente artículo se demuestra que en la normatividad urbana de México, el uso de densidades para regular la intensidad de ocupación tiene como efecto el encarecimiento del suelo, mayor entre menor es el tamaño y calidad de las viviendas. Ello significa que la producción de viviendas de bajo valor tiene que enfrentar un costo del suelo relativamente mayor, que aumenta de manera significativa la enorme desventaja de origen estructural que enfrentan las familias pobres para acceder a la vivienda |
| English abstract | This paper reveals how the use of density as a building parameter in Mexican urban regulation, which aims to manage the intensity of development, has a land prices’ increase effect, higher as the houses get smaller and decrease in quality. This means that low-cost housing production must deal with land costs relatively higher, increasing significantly the huge structural-origin disadvantage that poor families face to get access to housing |
| Disciplines: | Sociología, Ingeniería |
| Keyword: | Urbanismo, Sociología urbana, Vivienda social, Zonificación excluyente, Exclusión, Planeación urbana, México |
| Keyword: | Urbanism, Urban sociology, Social housing, Exclusion, Non-inclusive zoning, Urban planning, Mexico |
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