| Journal: | Cuadernos de economía (Bogotá) |
| Database: | CLASE |
| System number: | 000367413 |
| ISSN: | 0121-4772 |
| Authors: | Garza, Néstor1 |
| Institutions: | 1Universidad del Norte, Departamento de Economía, Barranquilla, Atlántico. Colombia |
| Year: | 2007 |
| Season: | Jul-Dic |
| Volumen: | 26 |
| Number: | 47 |
| Pages: | 23-52 |
| Country: | Colombia |
| Language: | Español |
| Document type: | Artículo |
| Approach: | Analítico, descriptivo |
| Spanish abstract | Este artículo analiza las series de precios de la vivienda nueva en Bogotá, considerando el carácter espacial de este mercado. Para ello, se construyó una base de datos espacializada que incluye más de 17.000 registros y que permitió obtener la información sobre precios y áreas construidas, entre mayo de 1992 y abril de 2004. A partir de estas series se pudo establecer una estrecha relación estadística, entre el precio por metro cuadrado de las unidades de vivienda y su área construida; sin embargo, su causalidad no está claramente definida |
| English abstract | This article analyses the series of prices for new housing in Bogotá, considering this market’s spatial nature. A spatialized database was thus constructed which included more than 17,000 records and led to obtaining information about prices and constructed areas from May 1992 to April 2004. These series were used for establishing a close statistical relationship between the housing units’ price per square metre and their constructed area; however, a clear relationship regarding causality was not evident |
| Other abstract | Cet article analyse les séries de prix du logement neuf à Bogotá en considérant le caractère spatial de ce marché. Dans ce but, une base de données spacialisée comprenant plus de 17000 registres a été élaborée. Elle a permis d’obtenir l’information sur les prix et les superficies construites pour la période comprise entre mai 1992 et avril 2004. À partir de ces séries, une relation statistique étroite entre le prix du mètre carré des unités de logement et leur superficie construite a pu être établie bien qu´un rapport clair de causalité ne soit pas évident |
| Disciplines: | Economía, Sociología |
| Keyword: | Precios, Sociología urbana, Sector inmobiliario, Uso del suelo, Mercado inmobiliario, Urbanización, Modelos econométricos, Indice de precios, Barranquilla, Colombia |
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