| Revista: | Realidad, datos y espacio. Revista internacional de estadística y geografía |
| Base de datos: | CLASE |
| Número de sistema: | 000437399 |
| ISSN: | 2007-2961 |
| Autores: | Silver, Mick1 |
| Instituciones: | 1International Monetary Fund, Statistics Department, Breton Woods, Nuevo Hampshire. Estados Unidos de América |
| Año: | 2016 |
| Periodo: | Ene-Abr |
| Volumen: | 7 |
| Número: | 1 |
| Paginación: | 4-25 |
| País: | México |
| Idioma: | Inglés |
| Tipo de documento: | Artículo |
| Enfoque: | Analítico, descriptivo |
| Resumen en español | Los índices de precios de la vivienda (IPV), si bien son importantes para analizar recesiones, pueden verse afectados por diferencias metodológicas y de cobertura. Éstas pueden socavar el análisis económico dentro del país y de diferentes naciones. En el documento se analiza, en primer lugar, la naturaleza de estas diferencias de medición, y se presentan las estrategias de medición de algunas oficinas nacionales de estadística seleccionadas. En términos más formales, se utiliza un conjunto de datos de panel de 157 IPV trimestrales de 24 países, junto con variables de medición conexas para establecer si las diferencias en la medición del IPV son importantes y en qué medida lo son. Luego, se elabora un modelo de los factores determinantes de la inflación de precios de la vivienda utilizando IPV ajustados en función de las diferencias en la práctica de medición. Por último, se analiza el problema de medición de los índices de precios de los inmuebles comerciales |
| Resumen en inglés | House price indexes (HPIs) while important to the analysis of recessions are prone to methodological and coverage differences. These differences can undermine both within-country and cross-country economic analysis. The paper first examines the nature of these measurement differences and, for selected national statistical offices, illustrates measurement strategies. More formally, a panel data set of 157 quarterly HPIs from 24 countries, along with associated measurement variables, is used to report on whether and how differences in HPI measurement matter. The determinants of house price inflation are then modeled using HPIs adjusted for differences in measurement practice. onsideration is finally given to measurement problems for commercial property price indexes |
| Disciplinas: | Economía |
| Palabras clave: | Condiciones económicas, Precios, Análisis económico, Vivienda, Indice de precios, Inmuebles, Inflación |
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