| Revista: | El trimestre económico |
| Base de datos: | CLASE |
| Número de sistema: | 000506360 |
| ISSN: | 0041-3011 |
| Autores: | Chisari, Omar O1 Ramos, María Priscila2 León, Sonia3 |
| Instituciones: | 1Instituto Interdisciplinario de Economía Política, Buenos Aires. Argentina 2Universidad de Buenos Aires, Facultad de Ciencias Económicas, Buenos Aires. Argentina 3Fundación UADE, Buenos Aires. Argentina |
| Año: | 2019 |
| Periodo: | Abr-Jun |
| Volumen: | 86 |
| Número: | 342 |
| País: | México |
| Idioma: | Español |
| Tipo de documento: | Artículo |
| Enfoque: | Analítico, descriptivo |
| Resumen en español | Antecedentes: La inseguridad es uno de los flagelos que mayormente preocupan a los habitantes de Latinoamérica, una de las regiones más inseguras del mundo, debido a la violencia y a la falta de seguridad. Buenos Aires (Argentina) no es ajena a este fenómeno, dado que sus estadísticas recientes muestran una tendencia creciente de delitos contra las personas. La pobreza puede provocar una mayor virulencia del crimen; sin embargo, este último también acarrea costos sociales y económicos que impactan negativamente sobre el bienestar y la pobreza. Este trabajo aborda esa segunda relación a partir del estudio de los cambios en la configuración urbana y su consecuente impacto sobre el bienestar de los hogares y las firmas debido al incremento del crimen en la ciudad de Buenos Aries. Metodología: Se desarrolló un modelo de equilibrio general computado (EGC) con características urbanas para Argentina en 2011, con el fin de medir los cambios de bienestar generados por el crimen y los costos que éste produce sobre el mercado inmobiliario. Se tomaron los precios de los inmuebles como el mecanismo de transmisión entre el crimen y el bienestar y, con base en esto, se estimaron elasticidades entre el crimen y el precio de la vivienda a partir de un modelo econométrico hedónico. Resultados: Frente a un incremento de la tasa de crimen de 10%, los precios de los inmuebles en la zona norte de la ciudad, relativamente más rica, pueden caer hasta 4%, mientras que en la región sur caen menos de 1%. El efecto neto es una caída significativa del valor promedio de los inmuebles en la ciudad, dado que en el norte se concentra la mayor parte de los inmuebles y de mayor valor. Estos resultados asimétricos entre zonas de la ciudad también se observan en los resultados de bienestar de los hogares, se reduce 8% en el norte y 1% en el sur. Dichos resultados sobre los precios de los inmuebles y del bienestar de los hogares inducen la relocalización de los hogares.. |
| Resumen en inglés | Insecurity is one of the scourges that most concern the inhabitants of Latin America, where violence and lack of security make it one of the most insecure regions in the world. Buenos Aires (Argentina) is not an exception to this phenomenon, given that its recent statistics show a growing trend of crimes against people. Poverty can provoke a greater virulence of crime, but the latter also entails social and economic costs that negatively impact welfare and poverty. This paper addresses this second relationship based on the study of changes in the urban configuration and its consequent impact on the welfare of households and firms due to the increase in crime in the city of Buenos Aires. Methodology: A computational general equilibrium model (CGE) with urban characteristics for Argentina was developed in 2011 in order to measure welfare changes, generated by the crime and the costs it generates on the real estate market. As real estate prices were the transmission mechanism between crime and welfare, elasticities were estimated between crime and the price of housing based on a hedonic econometric model. Results: Assuming a 10% increase in the crime rate, the prices of real estate in the relatively richer North of the city can fall to 4%, while they fall less than 1% in the South region. The net effect is a significant drop in the average value of real estate in the city, given that the North is where the most expensive properties are concentrated. These asymmetric results between zones of the city are also observed in the results of household welfare, reducing 8% in the North and 1% in the South. These results on property prices and households welfare induce the relocation of households to the South and of firms to the North, which alters the initial urban configuration. The results correspond with the findings for other cities in South America. Conclusions: An increase in crime in the city of Buenos Aires generates non-negligible welfare.. |
| Disciplinas: | Economía, Sociología |
| Palabras clave: | Condiciones económicas, Sociología urbana, Argentina, Buenos Aires, Criminalidad, Configuración urbana, Mercado inmobiliario, Precios, Bienestar, Relocalización |
| Keyword: | Economic conditions, Urban sociology, Argentina, Buenos Aires, Criminality, Urban configuration, Real-state market, Pices, Relocation, Welfare |
| Texto completo: | Texto completo (Ver HTML) Texto completo (Ver PDF) |
