| Revista: | Geo UERJ |
| Base de datos: | CLASE |
| Número de sistema: | 000411281 |
| ISSN: | 1981-9021 |
| Autores: | Silva, Guilherme Cardoso da1 Peiter, Marcia Xavier2 |
| Instituciones: | 1Universidade Federal de Santa Maria, Programa de Pos-Graduacao em Geografia, Santa Maria, Rio Grande do Sul. Brasil 2Universidade Federal de Santa Maria, Departamento de Engenharia Rural, Santa Maria, Rio Grande do Sul. Brasil |
| Año: | 2014 |
| Periodo: | Ene-Jun |
| Volumen: | 1 |
| Número: | 25 |
| Paginación: | 88-114 |
| País: | Brasil |
| Idioma: | Portugués |
| Tipo de documento: | Artículo |
| Enfoque: | Analítico, descriptivo |
| Resumen en inglés | Considering the visible process of development that Camobi presents, together with the excellent moment that real estates are presenting, this study tries to analyze the land value within the limits of Camobi, in the context of growth and development, relating to Considering the visible process of development that Camobi presents, together with the excellent moment that real estates are presenting, this study tries to analyze the land value within the limits of Camobi, in the context of growth and development, relating the factors that influence the current appreciation of the local soil. The aim of this study is to identify, quantify and qualify land of Camobi - Santa Maria, by mapping the real estate valuation relating its possible causes. This research was car ried out between the coordinates 29 °42'00 "of south latitude and 53 ° 39'57" of west longitude, h aving focused on the urban area. This study was carried by using bibliographic methods, combined with in loco analysis, photographs, surveys with the help of real estate, use of GPS receiver - Garmin Etrex Legend H, satellite images and maps in general, these ones with the use of software such as: Google Earth Pro , Photoshop CS3, CorelDRAW X3, GPSTrackMaker and AutoCAD 2008. Then, it was found 22 plots availab le for sale in Camobi, making possible an analysis of different variables within the neighborhood, which instigate the valuation of m² per unit area, and also possible to understand the appreciation of the local soil. It was concluded that theenvironment o f Camobi presents visible growth and development, with a differe nt real estate appreciation due |
| Resumen en portugués | Considerando - se o visível processo de desenvolvimento em que o bairro Camobi se apresenta, juntamente com o aquecido estado das relações imobiliárias, o presente trabalho busca analisar a valorização do solo dentro dos limites do bairro Camobi, no contexto do crescimento e desenvolvimento, relacionando os fatores que interferem na atual valorização do solo local. O objetivo deste trabalho é identificar, quantificar e qualificar terrenos dentro do Bairro Camobi – Santa Maria, RS, através do mapeamento da val orização imobiliária relacionando suas possíveis causas. A pesquisa foi realizada entre as coordenadas 29°42’00” de latitude sul e 53°39'57" de longitude oeste, possuindo como foco a área urbana. A metodologia utilizada foi a pesquisa bibliográfica, aliada à análise in loco , fotografias, pesquisa junto a imobiliárias, uso de receptor de GPS – GarminEtrexLegend H , imagens de satélite e mapeamentos em geral, estes aliados ao uso de softwares , tais como: Google Earth Pro, Photoshop CS3, CorelDRAW X3, GPS TrackMaker e AutoCAD 2008. Assim, foram encontrados 22 terrenos disponíveis à venda no Bairro Camobi, sendo possível uma análise das diferentes variáveis dentro do bairro, as quais permeiam a valorização do m² por unidade de área, sendo, também, possível a compreensão da valorização do solo local. Concluiu - se que o ambiente do bairro Camobi se apresenta em visível crescimento e desenvolvimento, com uma valori zação imobiliária diferenciada |
| Disciplinas: | Geografía, Ingeniería |
| Palabras clave: | Geografía humana, Urbanismo, Valorización inmobiliaria, Cartografía digital, Georreferenciación, Camobi, Rio Grande do Sul, Brasil |
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