| Revista: | Sociedad y economía |
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| Número de sistema: | 000540689 |
| ISSN: | 1657-6357 |
| Autors: | Bermúdez-Ayala, María Alejandra1 Castro-Ortiz, Juan Camilo1 Avendaño-Arias, Johan Andrés1 |
| Institucions: | 1Universidad Distrital Francisco José de Caldas, Bogotá, Colombia, |
| Any: | 2021 |
| Número: | 44 |
| Paginació: | 10710980-10710980 |
| País: | Colombia |
| Idioma: | Español |
| Resumen en inglés | This article presents a reflexive analysis of the Colombian valuation procedures in the context of the palafitic housing in the Pacific region, specifically in the municipality of Buenaventura, Valle del Cauca. The territorial development from the first representative establishments in the region to the progress and persistence of the traditional architectural typologies, as well as the most significant characteristics of the current structure of pile dwellings are approached. The current valuation regulations were contrasted for an approach to the methods according to this typology; as a first approximation, the replacement cost and rental capitalization methods make it possible to assign an economic value to the traditional housing of the Pacific. However, it is necessary to confront the challenge of considering this constructive structure in a lawful way, as well as to consider the cultural value present in the architectural design as a response to the patrimonial valuation that it represents for the region in general. |
| Resumen en español | El presente artículo consta del análisis reflexivo acerca de los procedimientos valuatorios colombianos en el contexto de la vivienda palafítica de la región del Pacífico, más exactamente en el municipio de Buenaventura, Valle del Cauca. Se aborda el desarrollo territorial desde los primeros establecimientos representativos en la región hasta el progreso y persistencia de las tipologías arquitectónicas tradicionales, así como las características más significativas de la actual estructura de viviendas palafíticas. Se contrastó la normativa valuatoria vigente para un acercamiento a los métodos acordes a esta tipología; como primera aproximación, los métodos costos de reposición y capitalización de rentas posibilitan asignar un valor económico a la tradicional vivienda del Pacífico. No obstante, es necesario enfrentar el reto para considerar por completo esta estructura constructiva de forma legal, además considerar el valor cultural presente en el diseño arquitectónico como respuesta a la valoración patrimonial que representa para la región en general. |
| Paraules clau: | hábitat, valoración, precio, autoconstrucción |
| Keyword: | habitat, valuation, price, self-construction |
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