Estimaciones del impacto del límite de crecimiento (anillo de contención) sobre los valores del suelo en el norte de Heredia, 1997-2007



Título del documento: Estimaciones del impacto del límite de crecimiento (anillo de contención) sobre los valores del suelo en el norte de Heredia, 1997-2007
Revista: Revista de ciencias económicas (San José)
Base de datos: CLASE
Número de sistema: 000428197
ISSN: 0252-9521
Autors: 1
1
2
Institucions: 1Universidad de Costa Rica, San José. Costa Rica
2University of Twente, Faculty of Geo-Information Science and Earth Observation, Enschede, Overijssel. Holanda
Any:
Període: Jul-Dic
Volum: 31
Número: 2
Paginació: 117-134
País: Costa Rica
Idioma: Español
Tipo de documento: Artículo
Enfoque: Analítico
Resumen en español Este trabajo busca cuantificar el impacto causal del límite de crecimiento en el norte de Heredia. Utilizando el gradiente de precios y un modelo de diferencia-en-diferencias, se estimó el diferencial en el valor del suelo atribuible al impacto del límite de crecimiento durante el periodo 1997-2007. Este efecto se manifiesta por medio de un cambio en la pendiente del gradiente de precios, señal de que el mayor y mejor uso en ausencia de la regulación ha sido restringido – lo cual implica que la regulación ha sido exitosa en reducir el nivel de desarrollo urbano en la zona de protección
Resumen en inglés This paper seeks to quantify the causal impact of the growth boundary in northern Heredia. Using the gradient of prices and a model of difference-in-differences, we estimated the differential in land value attributable to the impact of the regulation on the growth limit for the 1997-2007 periods. This effect is manifested by a change in the slope of the price gradient, indicating that the highest and the best use in the absence of regulation has been restricted - which means that the regulation has been successful in reducing the level of urban development in the protection zone
Disciplines Economía,
Geografía,
Ingeniería
Paraules clau: Econometría,
Urbanismo,
Geografía física,
Geografía económica y regional,
Crecimiento urbano,
Valor de la tierra,
Heredia,
Costa Rica
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