| Revista: | Quid 16 |
| Base de datos: | CLASE |
| Número de sistema: | 000485709 |
| ISSN: | 2250-4060 |
| Autores: | Buraschi, Santiago1 |
| Instituciones: | 1Universidad Nacional de Chilecito, Departamento de Ciencias Básicas y Tecnológicas, La Rioja. Argentina |
| Año: | 2018-2019 |
| Periodo: | Dic-May |
| Número: | 10 |
| Paginación: | 268-286 |
| País: | Argentina |
| Idioma: | Español |
| Tipo de documento: | Artículo |
| Enfoque: | Analítico, descriptivo |
| Resumen en español | Con la consolidación de la reestructuración neoliberal del capitalismo, las ciudades latinoamericanas experimentaron profundas transformaciones. En este sentido, la dinámica del desarrollo inmobiliario es una de las formas en que se entrelazan las transformaciones en la acumulación y las transformaciones urbanas. De acuerdo con ello, en este trabajo nos proponemos analizar la evolución de los precios de los inmuebles en tres zonas peri-centrales de la ciudad de Córdoba. A partir de ello, nuestra intención es tejer algunas líneas interpretativas que nos permitan conectar la valorización inmobiliaria y las transformaciones urbanas con la consolidación de un nuevo modo de acumulación en Argentina. Como resultado del análisis, se observa que, entre 2003 y 2016, los precios de los departamentos de un ambiente se incrementaron un 309% en la Zona Este, un 264% en la Zona Norte y un 200% en la Zona Oeste. Sin embargo, es importante tener en cuenta que ese movimiento presenta etapas diferenciadas dentro del período. Por otra parte, si tomamos en consideración tendencias observadas a más largo plazo, podemos concluir que las configuraciones urbanas propias del nuevo modo de acumulación tienen como un eje director al establecimiento de condiciones para garantizar la competitividad territorial con el objeto de captar las inversiones provenientes de los excedentes generados por la competitividad externa |
| Resumen en inglés | Together with the consolidation of the neoliberal restructuring, Latin American cities have experienced deep changes. In this regard, real estate development is one of the ways in which accumulation and urban changes get together. In agree with that, in this paper we will analyse the evolution of properties prizes in three zones near the city centre of Cordoba, Argentina. Based on this analysis, our purpose is to connect real estate appraisal and urban changes with the consolidation of a new accumulation regime in Argentina. As a result, we observe that, between 2003 and 2016, the prize of one room apartments increased by 309% in the East Zone, by 264% in the North Zone and by 200% in the West Zone. However, it is important to take into account that this general movement has different phases inside. In addition, if we consider long-term trends, we can conclude that the creation of the necessary conditions of territorial competitiveness is a central axis of urban configurations in the new accumulation regime, in order to capture investment allowed by foreign competitiveness |
| Disciplinas: | Sociología |
| Palabras clave: | Sociología urbana, Ciudades, Competividad, Territorio, Valorización inmobiliaria, Modo de acumulación, Córdoba, Argentina |
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