| Revista: | EURE (Santiago) |
| Base de datos: | CLASE |
| Número de sistema: | 000334496 |
| ISSN: | 0250-7161 |
| Autores: | Calderón Cockburn, Julio1 |
| Instituciones: | 1Universidad Nacional de Ingeniería, Lima. Perú |
| Año: | 2011 |
| Periodo: | May |
| Volumen: | 37 |
| Número: | 111 |
| Paginación: | 47-77 |
| País: | Chile |
| Idioma: | Español |
| Tipo de documento: | Artículo |
| Enfoque: | Analítico |
| Resumen en español | Este estudio analiza la relación entre la tenencia de títulos de propiedad (registrados) y los mercados inmobiliarios en zonas de la ciudad que tuvieron un origen informal y/o ilegal. Al hacerlo plantea cuestionamientos a los presupuestos internacionales y encuentra paradojas en el funcionamiento del mercado de suelo popular. La metodología es cuantitativa y cualitativa. Las conclusiones muestran que en asentamientos no consolidados la tenencia de un título de propiedad contribuye a un mayor valor de los predios con relación a aquellos no titulados. No obstante, el título de propiedad no necesariamente está induciendo al predominio de mercados inmobiliarios formales, sino que más bien se mantienen las tendencias que apuntan a las transacciones informales en cuanto a alquileres, compras y ventas |
| Resumen en inglés | This study analyzes the relationship between recorded land titles and real estate markets in areas of Lima, Peru, that were settled informally and/or illegally. It uses both quantitative and qualitative methodologies. It shows that, in settlements in the process of consolidation, titled land has higher market value than land without a title. However, the existence of a recorded title does not necessarily contribute to the predominance of formal real estate market transactions; in fact, the trend of informal transactions in rentals, purchases and sales persists |
| Disciplinas: | Ingeniería, Demografía, Economía |
| Palabras clave: | Urbanismo, Asentamientos humanos, Lima, Perú, Mercado inmobiliario, Uso del suelo, Campo-ciudad, Tenencia de la tierra, Ciudades, Pobreza, Economía informal |
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